和庆金悦湾（公寓）楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：和庆金悦湾（公寓）
楼盘别名：低首付，低总价，高投资回报
区域商圈：金明
物业类型：住宅
参考单价： 6200元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2013-05-24 新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：金明黄河大街金耀路交汇处南100米发地址到手机
售楼处地址：黄河大街金耀路交汇处南100米（星光天地对面）

建筑规划

交房时间： 2016-03-24
装修情况：毛坯公共部分带装修
楼栋总数： 10栋
规划户数： 444
占地面积： 25485㎡
建筑面积： 105522㎡
容积率： 4
绿化率： 40%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 1室(2)
开发公司：河南和庆置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

汴住建预（销）售证字〔2017〕086号 2017-05-10 7号综合楼

生活配套

物业公司： -
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 1:0.75
周边配套：
- 交通8、21、35、38、39等公交路线经过项目

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楼盘介绍

项目介绍

和庆金悦湾项目是河南和庆置业有限公司在开封的开山之作。金悦湾项目一期规划建筑面积105522.30㎡（不含地下），涵盖住宅和商业街区，容积率为4.14，绿化率为40%。金悦湾项目一期位于金耀路与黄河大街交汇处南100米。有多条公交路线环伺周边，金耀路、西环路、大梁路、东京大道，周边配套齐全。金悦湾项目一期由高层、小高层组成，总户数444户。户型区间87-129㎡，以101-129㎡三房为主力产品。

区位介绍

项目位于金耀路与黄河大街交会处南100米，周边有多条公交路线环伺，紧邻金耀路、西环路、大梁路、东京大道，周边配套完善；梁苑**、十四中就在身侧，独享言传身教特权，孟母三迁首选之地；

规划设计

项目占地200亩，总建筑面积50万㎡，将分两期开发。一期位于金耀路与黄河大街交会处南100米，规划建筑面积105522.30㎡（不含地下），由高层、小高层组成，涵盖住宅、写字楼和商业街区，总户数444户，容积率为2.2，绿化率为40%。

景观特色

项目对面是开封市商业体系**的购物中心---星光天地。本项目距离开封市传统商业区如武夷夜市区、新街口商业区、开元广场等均在3公里范围内；距离开封**级景区清明上河园、开封龙亭、中国翰园、铁塔公园、大宋武侠城、万岁山游览区约2公里，距离包公祠、开封府约2.5公里。