上景城问答

上景城户型设计合理，采光好，适合居住。上景城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。上景城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

上景城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上景城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上景城房地产权证，上景城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上景城房子还是不属于买房者所有。

上景城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上景城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上景城建筑面积来算的。上景城商品住房在销售时，购房者与上景城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上景城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

上景城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上景城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上景城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

上景城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上景城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上景城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上景城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

上景城的占地面积是76000.0平米，建筑面积有14000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外上景城绿化率高达40.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在上景城火热销售中，详情致电4007638577 转 091563了解。

上景城的位置在禹王台开封市公园路与滨河路交叉口往南200米（原第二玻璃厂），噪音不大，上景城是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有1.91，总体而言，环境舒适宜人。

上景城占地面积有76000.0平米，建筑面积为14000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

上景城选址在禹王台开封市公园路与滨河路交叉口往南200米（原第二玻璃厂），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8000元/平米，而河南荣轩置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，上景城内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

上景城位于禹王台开封市公园路与滨河路交叉口往南200米（原第二玻璃厂），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 091563向工作人员预定，目前上景城现在为8000元/平米。