东方今典御府

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2023年11月03日更新

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东方今典御府|一铺在手,“钱”景无忧!

来源:吉屋网综合整理

2017-02-23

近年来不少*客将眼光放在了商铺上面去。中国人偏爱买商铺,故而有“一铺养三代”之说。一间好的商铺不仅可以日进斗金,还能保值增值,在房地产发展*为迅速的几年,地段、格局都不错的商铺价值翻番都不少有。接下来小编就和你说说*商铺有哪些好处!



*为稳健的*渠道

当前银行储蓄风险较低,但是*也较低。股市、期货、基金*较高,但是风险*为具大。黄金保值性高,但*空间不大,还有可能被套牢。而商铺无论是*价值和使用价值都很高,即可自主经营也可租赁经营,而且商铺自身在不断大幅*,是目前少有可让资产保值*的稳妥方式。


稳定性高

商铺属于耐久商品,稳定性高,别看买商铺一出手就是大几十万、几百万,实际钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账,再或者把商铺出售,可以本金加利润一起回收。


利润高

商铺*除了要看“长期租金的折现价值”,更要看商铺的成长增值空间,两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的*,商圈的不断成熟,也会带来租金的不断上涨,如果有完整的交通配套,带来源源不断的人流,那么商铺的利润会更加相当可观。


越“老”越值钱

住宅使用年限在物业中*长,但住宅毕竟主要是用来居住,一般住上5至10年都会选择更换新的环境,二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、*价值的全面体现,随着年限的增长,不仅不掉价,还会更值钱。



可以坐等收租


一般来说住宅除了自己出租,就是放到中介,而且空置的时间较长,相对损失显大。如果经常为出租的事宜跑前忙后,非常烦琐。商铺就不同,还未到期就可以提前放盘,看铺又不影响到租户,如果有专业运营公司托管,坐等收租,非常轻松方便。


养老保障

商铺作为一个稳定的*产品,每年不断地为*者提供可观的现金流。随着租金的不断提高,即可用做子女教育费用,也可作为稳定的养老和旅游资金保障,解决了很多*者的后顾之忧。

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