*为稳健的*渠道
当前银行储蓄风险较低,但是*也较低。股市、期货、基金*较高,但是风险*为具大。黄金保值性高,但*空间不大,还有可能被套牢。而商铺无论是*价值和使用价值都很高,即可自主经营也可租赁经营,而且商铺自身在不断大幅*,是目前少有可让资产保值*的稳妥方式。
稳定性高
利润高
商铺*除了要看“长期租金的折现价值”,更要看商铺的成长增值空间,两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的*,商圈的不断成熟,也会带来租金的不断上涨,如果有完整的交通配套,带来源源不断的人流,那么商铺的利润会更加相当可观。
越“老”越值钱
住宅使用年限在物业中*长,但住宅毕竟主要是用来居住,一般住上5至10年都会选择更换新的环境,二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、*价值的全面体现,随着年限的增长,不仅不掉价,还会更值钱。
可以坐等收租
一般来说住宅除了自己出租,就是放到中介,而且空置的时间较长,相对损失显大。如果经常为出租的事宜跑前忙后,非常烦琐。商铺就不同,还未到期就可以提前放盘,看铺又不影响到租户,如果有专业运营公司托管,坐等收租,非常轻松方便。
养老保障
商铺作为一个稳定的*产品,每年不断地为*者提供可观的现金流。随着租金的不断提高,即可用做子女教育费用,也可作为稳定的养老和旅游资金保障,解决了很多*者的后顾之忧。
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