华侨大厦项目*信息介绍

2016年9月1日，河南（涵盖郑汴洛三地）自贸区获批，开封片区约20平方公里，以国家开封经济技术开发区为主，侧重于探索以促进消费流通国际化为主要内容的制度创新。

开封地区自贸区区域正是以CBD为核心区（东起五大街，西至十六大街大街；北起东京大道，南至郑开大道）。现代CBD无论是在功能构成、空间形象，还是交通运转方式、配套设施等方面都已经演化成一个独立的区域。中国第三批自2016年9月获批后，我市自贸区的建设日新月异，作为自贸区的核心区开封新区CBD，正在遵从政府“一带一路”和大力发展内陆自贸区的优惠政策迅速发展。

华侨大厦选址优势与区域优势

华侨大厦位于开封新区CBD的核心地带，自贸区行政*。东临市委市政府，西邻新区区委区政府。北靠高铁，南接郑开大道，东北之地是开封市又一新湖景观----中意湖。而其中穿插着数座现代政府办公楼、会展*、博物馆、规划馆、美术馆和音乐厅等市政配套建设。

华侨大厦交通便利，距城际轻轨约10**车程， 30**进入郑州市区，40多**到达新郑机场，走向世界。

整栋大楼采用U型仿宋设计，外型古朴、壮观，融入千年古都文化底蕴。内部设计风格现代、大气，宽敞、明亮的装修与智能化的办公配套相结合，使华侨大厦*商务气息，是一栋既符合东方审美观念，又具备现代办公环境的商务综合大厦。

华侨大厦结构形式是框架结构，楼体檐口高度为40米，共11层。外立面采用灰色花岗岩与玻璃幕墙相结合的设计方案。内部挑空大堂高达8.1米。1~3层为商业区域， 4~11层为商务办公，由于是框架结构，办公区域可根据所需可以随意组合，4-10层中，专门为开设酒店设置了单房卫生间和消防梯，使大楼使用功能更具多样化。地下一层是双层机械停车场，为您的爱车提供方便。在大厦的11层处设计了约1500平方米空中花园，在这里可以俯瞰中意湖全景，这是目前开封*商务楼顶花园景观。

作为CBD商务综合办公场所，优良的配套设施才能保证*的办公。华侨大厦所配置的电梯为*世界品牌芬兰通力的高速电梯，*空调暂定为美系四大品牌之一约克空调。高智能的门禁系统和全方位的安保系统，为在大厦的办公人员提供了一个安全、舒适的办公场所。

华侨大厦作为CBD商务综合办公场所，涵盖各项功能。目前对于大厦的内部区域进行了功能定位。一至三层设定为商业区域，四至十层东部为办公区域，西部为酒店区域。十一层及夹层设定为休闲及会议区域。

大楼总体为框架结构，可根据客户*终的使用功能进行分割和定位。

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