西湖观邸:绿化率：45% 容积率：1.9（住宅）

西湖观邸绿化率：45% 容积率：1.9（住宅） 总房款约160-405万元。交房时间预计2019年10月底。一线湖景，集英街旁，风水奇佳，通透无遮挡。西湖观邸期房在售。

推荐理由：

1、【一线湖景】项目紧邻开封西湖东岸，可赏一线优美湖景，水系生态环境优美，舒适宜居，视野开阔，心情舒畅。

2、【优质物业服务】小区物业是中国物业服务百强企业、国家一级资质物业公司开元物业所担任的。整体采用酒店式服务理念，管家式贴心服务， 统一车辆管理，统一绿化养护和完善的家政服务，让您享受高端品质的同事更能销售高端服务。

3、【园区智能管理】小区主要出入口设置非机动车及人行管理系统，对进入小区的人员进行限制，业主刷卡方式进入小区，来访人员可通过呼叫业主。另外社区全部采用闭路电视监控系统、可视对讲系统、电子巡更系统、车牌识别系统、电梯五方对讲系统。

4、【西班牙风情】项目由15栋别墅2栋洋房及5栋小高层组成。 西班牙风情建筑，诗意，幻想，神话的风格，充满丰富的想象力及浪漫情怀； 社区整体景观延续了建筑的西班牙风格，以饱和度较高的暖色及西班牙特有的风格元素，来营造热烈浓郁的异域风情。