康乐小区

康乐小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康乐小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康乐小区之前一定要先看五证是否齐全。

康乐小区暂无明显缺点。康乐小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且康乐小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个康乐小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

康乐小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康乐小区多层的公摊为5%-10%，康乐小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康乐小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康乐小区房子的情况来算一下。