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购房要注意这7个陷阱 在开封买房常识有哪些

来源:吉屋网   发布时间:2017-05-24

对于很多人来说说买房子是人生中的一件大事。从选房到购买,每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗,就必须事先了解买房常识。买房的时候一定要注意这7个陷阱。

1、如果买精装房,一定要重视验房

现在精装房很受欢迎,因为有一部分人由于工作或事业太忙,根本抽不出时间去装修,但是精装房只看得到表面,内部装修质量堪忧,收房时较好请专业的验房师,仔细认真收房!

2、警惕南北通透户型的骗局,有猫腻!

南北通透户型是很多购房者心仪的户型,但是有些售楼员指着南北方向的窗户就说是南北通透户型,这其实是假的!建议购房者较好能够实地考察一下,或者最基本也应该将户型图看透,如果有样品房的话,直接去看样品吧!

3、楼间距过小,一定别买!

楼间距是很容易被购房者忽略的一个问题,一般来说,正常的楼间距应该在60米以上,如果小于30米,楼栋又没有错开的话,10层以下就坚决不能买!

4、小区停车位配比至少要达到1:1!

买房前千千万万要打听清楚小区的停车位配比,最基本的比例是1:1,如果小区停车位不够的话,很多车主的车就只能停在小区外了,安全隐患实在太大!

5、尽量不要选择低楼层

现在很多人对居住环境的要求越来越高,所以水景房和湖景房越来越受追捧,但是实际入住后才会发现,所谓的水景房不过是紧邻着臭水沟,不仅味道难闻还蚊虫多,建议购房者较好买高点的楼层,可免蚊虫之扰。

6、别相信旁边荒地会建造大公园这种鬼话!

一般这样的楼盘周围都会有不少地皮等待开发,售楼员会告诉你这些地方都是政府规划好的,将来会建成主题公园之类的景观,但是基本来说……这都是售楼员的一派胡言,不可当真!或者也可以去相关责任部门核实清楚,再买不迟!

7、一期的房子一般位置都不大好!

一期的房子一般都很容易受到追捧,因为一般比较便宜,也有些人觉得一期的房子比较靠谱,毕竟开发商要做口碑嘛,不过一期的房子质量确实比较不错,但是位置一般而言却相对较差,建议购房者如果打算购买一期的房子的话,较好留意一下楼栋的位置,挑一个比较好一点的。

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