刚需购房者将迎来五大好处房价三合一将会使房价更加透明

来源：吉屋网发布时间：2018-03-31 15:13:25

什么房价三合一?简单的理解就是：实际成交的房价、办理按揭时报的房价、交纳税费时报的房价，三者统一。

三合一对普通的刚需是完全的利好。

1：三合一，让房价更趋透明。你那个房子到底能卖多少，以后会更加透明。不是都说新房政府控制了价格，价格完全失真吗。那二手房里，二手房大家又说各种价格，高评高贷成风，更失真。那现在好了，让这个价格更趋透明，这对刚需是坏事吗？

2：三合一*深刻打击的其实还是炒房的，特别是高评高贷的，让真正有需求有实力的人去买房，这不是很好吗？

3：三合一让房屋的价格回归市场，也让你以后交房产税无言以对。

4：无数的人在那里算，算刚需又要多交多少税了，姑且不谈为啥这些税都一定是刚需自己承担（为啥卖家不可能降价），就算都是刚需，1000万的房子据说多出来几十万的税。如果真是实打实的，拿的出来300万*的人，多几十万*真的很受伤吗？为啥不可能是卖家扛不住，降几十万。

5：较后也是*要紧的，三合一其实等于提高了*，可能导致以前三成可以搞定的，现在要4成，甚至5成。我不觉得这对刚需是坏事情，北京的情况大家也都看到，北京所谓的三成*，其实基本等于5成了，结果大家都看到。3成*都很多买不起，5成买不起的更多，买不起的多了，你卖给谁？所以之后二手房会冻结，加上利息的飙升，对质押的抽查，我想会有人扛不住的。之后到底房子继续涨，还是跌，那就看实力了。深圳的刚需真有实力，买的是那个就值那么多的东西，这不是很好吗。

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