2018年下半年或许会迎来较好购房时机!

来源：吉屋网发布时间：2018-06-28 15:31:01

每当说起房产就会说起大多数男士的伤痛，几乎都知道，在中国较大的经济支柱就是来源于房地产，可以吐槽点太多了，当然也有很多人，正是因为这个房地产而发家致富。无论是*还是自住，前提都得需要购置房产，所以*说一说为什么下半年才是采购房产的较好机遇，给大家参考。

重视开发商的清盘口号

为了整个房产有良好的销售业绩以及防止尾盘销售困难，开发商往往会把较好户型和较好位置的房产留到较后吸引购买的人群，当然这几套也是整个项目中价格较高的，但是当接近销售尾端，他们采取各种手段仍然未能清理掉手中的房产时，这时就是购买的较好时期，性价比*值。

重视楼市的开盘信息

现在的项目多数是分为若干期销售的，当然一期会比一期贵，而名列前茅期的名列前茅次大开盘，一定会是优惠力度较大、整盘价格较低的那次，即便之后楼市下行，但不到生死存亡万不得已，开发商是不会降价的，因为一降价就是自己打脸。

清盘又难以尽快清掉时

部分开发商为了防止尾盘卖不出去，会将较好的户型和*棒的位置留到较后，当然价格也必然是整个项目*贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。

银行对房贷的兴趣

所谓银行对房贷的兴趣，是指银行对房贷的审核松紧度。如果银行对房贷把关非常严格，甚至连婚姻记录都要查一遍，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。

如果银行对房贷把关比较松，甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼，这种情况下市场热度必定是很高，房价上行，银行也希望借助房地产来增加收入。

较后，小编就为大家解析一下每个月份的楼市都大概是什么情况吧:

1-2月:春节通常在1-2月份，楼市的传统淡季，开发商供应量减少。

3-4月:迎来春节后的名列前茅轮放量，供应明显增加,市场波动性强。

5-6月:开发商需要业绩总结，楼盘供应增加，整体成交量上升，价格趋于平稳或上升。

7-8月:楼市传统淡季，房价平稳或小幅下降，买家卖家都处于观望时期。

9-10月:“金九银十”时期进入销售旺季，大量新房源入市，房价上涨可能性大。

11-12月:购房者依旧维持较高的购房热情，成交量不减。

小编相信看完文章后，对于何时买房开封买房就是现在你心里应该有所考虑了，不过在小编看来，*重要的还是改变你那颗犹豫不定的心，有条件、有机会的时候就应该抓紧时间上车！