未来楼市会跌多少？什么时候可以抄底？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-10 15:06:26

楼市是不是还会继续上涨，得看几个方面的情况。

首先是要看这个经济的活力，经济如果持续向好，积极向上，就业良好，收入预期是增加的，那么房价就，还会上涨。即使他在某个地方停留一下，或者适当的回撤一下，都不妨碍整个走私。这是一个基本点，如果说把这个基本点刨开，往往容易犯重大的错误。

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第2，看货币政策。货币政策对房价是有很大的推动作用的，但是这种推动作用，在货币适度宽松的情况下，会是一个正向的作用，而大量的反复的货币宽松，它实际上造成普通百姓手里的钱大幅度贬值，人们会更加难以做消费的计划。

第三，政策导向。在中国，房地产必须看一下政策的导向。如果说政策偏向于推动房价上涨的，那么，房价多少会上涨；如果政策是阻止阻碍房价继续上涨的，一般来说房价想涨也会很难。

常常人们会放大其中的一点，来做判断。比如说前段时间十分流行的，货币宽松会导致通胀，房价会持续上涨，并且人们会引用一些国外，比如说委内瑞拉，它的货币通胀的一塌糊涂，照样房价也会上涨，的例子来告诉人们，房价在通胀的情况下是肯定上涨的。而不会去认真看一下，委内瑞拉住宅市场和中国的住宅市场之间有什么不同。很多人不会去分析，委内瑞拉长期以来经济状况不是很好，从查韦斯下去之后到现在一直是不好，所以住房市场是不是会存在开发建设比较慢，而住房的相对少有，这样的一种情况。这和中国的情况是，大相径庭的，中国，无论在一线城市，二线城市，三线四线五线城市都一样，都可以作出判断的是房子比较多，房地产开发连续超过十年是两位数增长的背景。

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要相信政策的力量。从住房不炒，到现在的住房价涨就要问责，这样的一种政策氛围之下，近期内房价要上涨，是肯定存在问题的。

还有一个就是经济的不确定性，现在的经济，搞实业的没钱赚，搞新兴产业的也没有钱赚，能赚钱的，就那么几家公司，其他的钱都不好赚，这样的一种情况，会很大的妨碍人们对收入预期的一种正向判断，这种收入预期的判断会很明显的，阻碍人们激进型的消费冲动。

所以银行信息港不认为五年之内房价会有继续上涨的可能。