说说开封被大众遗忘的繁华——集英街

来源：吉屋网发布时间：2018-08-11 11:29:33

说新区，大众名列前茅反应是几大街，其实，被遗忘的真正繁华是集英街。

因为这是开封新区楼盘密集开发的起点，也是新老城区的分水岭。

这里，分布*成熟的商圈万达与开元，两侧是前几年逐步开发起来鳞次栉比的高档社区，一度被称为财富区。纵贯直通郑州的五条交通要道，轻轨高铁高速公路公共出行的便捷和它所占的区域位置绝对没有哪条街可以与之相匹敌。

或许，这才是生活在集英街百姓的骄傲。

今天小编想说的集英街，是以集英街与郑开大道交叉口为中心向北辐射周边1公里的区域。

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当买房者去西区看房却不知几大街怎么辗转公交而搞的晕头转向，那些硕大的楼盘里先期居住的市民也一定有唏嘘不已之时。公共交通网尚未成熟之初，新区居民的出行不能借助公共交通显然给生活带来诸多不便。

很多人放眼未来却总是忽略现在，不能解决当务之急是导致许多楼盘虽已售完而入住率不高的原因。所以说，买房者面对众多房源不能盲目跟风，要根据自己的购房需求和实际条件来选择。即便是投资房产，也要考虑租客生活成本和利润问题。

诚然，集英街辐射区域的生活便利性就显而易见。

说到集英街，很多人会想到离汴西湖近呀。

从前的西区没有公共休憩之地，自从市政府修建了汴西湖，城市多了一处风景，如今的西湖每逢周六日车流如梭行人如织，给市民生活带来了翻天覆地的变化。

生活在这块区域的百姓与西湖咫尺之遥，真正享受到了邻水而居的惬意，漫步于草木霖湖之间的闲适与从容。

集英街，还因为市政府核心打造的公办集英*和集英*的设立，“学区房”这个房地产大行其道的标语应运而生成为集英街的标签。

随着中国人口逐渐走向老龄化，政府采取全面放开生二胎的政策，伴随生育率的提升，也促进了房地产需求量的提高。家里添丁小房子不够住，换房买房在所难免。

由于优质教育资源少有，以及区域分布不均，公立*又实行就近入学政策，优质学区房的选择关乎孩子教育大计也已成为所有家长们首要考虑的问题。

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从孩子上幼儿园到*这个阶段，日常接送逐渐成为老人的义务，路途的远近关乎孩子与老人的安全。常言先安家再立业，只有解决了后顾之忧，为人父母的出来打拼江山才可以更安心啊。想要上核心*，跨区域择校是难上加难，拥有*划片区内的住宅，孩子的教育及安全问题迎刃而解。因此，学区房尤其核心*周边的房产需求自然而然成为风潮。

从投资的角度，无论是短期还是中长期来看，优质学区房的价格涨幅都几乎是一个城市较高的地方，就连学府周边二手房的价格也居高不下。

经济学家郎咸平的房产黄金投资四定律，将房地产投资的精华总结出来。一、要有地方特色，二、学区房，三、轨道交通旁的房子，四、刚需房。好的房子都具备这四大功能，这4大功能越全的房子。将来溢价率越高。这个定律被许多资深投资客奉为圣旨，屡试不爽。

因此，购房者无论是为了孩子上学，还是出于长期投资，学区房都值得关注。

说到学区房不得不说房价。

开封新区的学区房房价稳居前列的当数四大街以二师附小、金明*、开高几所院校簇拥的教育资源聚集的地产开发楼盘。今年新区的房价毛坯房高层均价9000，洋房均价15000。即便如此高昂的房价依然不能阻挡买房者对学区房的热衷，看房团门庭若市的现象常见。但是就目前已交房小区整体现状而言，学区周边楼盘的入住率确实不高。

当然，核心*附近的学区房并非房价都是如此。

相比之下，靠着政府投建的公办核心集英中*，集英街区域大大小小楼盘几乎开发售完甚至入住率极高，当然周边成熟且极其便利的配套功不可没，整体均价相较几大街的房价也更易让工薪阶层接受。这些都已印证了此区域房地产实际的购买及投资价值。

买房是件殚精竭虑掏空血槽的事。左看右看反复纠结，生怕买了不合适的，更怕买了就跌价，很多人买房前会看大量的楼盘，斟酌多方面的因数，比如离父母近不近、是不是学区房、交通方便与否、居住舒适度等等。从消费者的角度而言，这些因素很实在，也都应该考虑在内。

如果你想在西区生活，又考虑到这些因素的话，快被众人遗忘的集英街这块繁华之地所剩无几的楼盘项目可以着重考虑。

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小编今天推荐给大家的楼盘是即将发售的纯洋房楼盘西城华府。项目位于集英街与金裕路交叉口东侧，周边配套齐全无庸赘述，关键是毗邻集英街核心中*，教育和生活非常方便。

小编多言几句个人比较看好的西城华府这个纯洋房楼盘。没错，纯洋房而且是现房小区！据悉洋房均价也不过万元左右，绝对是同区域较低！

洋房居住舒适度和品质感是众所周知有目共睹的，多少人买不起别墅转而将洋房视为追求的梦想，而开封市场上楼盘林立唯独纯洋房社区少有。如果想在西区买洋房，一定要关注。

95平两房到145平四室的户型面积配置，满足各个年龄段消费者的选择。95平两房的户型配比尤其迎合90后经济实力欠佳且分外注重生活品质享受的年轻群体需求。

西城华府倾力打造并全洋房现房销售，在开封房地产市场上也只此一家，又注重细节与品质的把控，足以证明开发商的实力与信心。

买房者关注众多购房因素，说一千道一万归根结底——性价比！适合自己的才是较好的。

西城华府的洋房产品是否站得住脚，还要让市场发声。

如果你也和小编一样正在关注洋房，希望在西湖附近居住，生活周边配套便利，孩子在家门口就读核心*，那么集英街这片繁华之地上的学区房西城华府还是非常值得关注的。

据悉项目开盘热售中，如果你有兴趣不妨咨询下置业管家。

说说开封被大众遗忘的繁华——集英街

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