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金明大道或有毛坯高层7?00元入场洗客?

来源:吉屋网   发布时间:2018-09-10 11:16:42

买房的卖房的,*近都有点懵。在运粮湖均价6800高层(全款优先选房)入市以后,金明大道打响了第二枪,或有均价7?00的毛坯高层入场,户型面积区间85-127㎡。对于刚需或者投资客群的吸引力,你需要知道这个项目是谁,然后了解一下项目过往的销售形式,再评估一下对于自身的风险,就可以决定是否值得出手了。

至少从业内的角度来讲,对于这个项目的顾虑不大。

毕竟,很多都是靠着这个项目,挣过钱的人。

目前开封楼市的现状,是对于均价在10000+左右的项目,目前略显尴尬。是否出手降价,降的话,对老业主怎么说?不降的话,对销售任务怎么扛?老盘降低,远比新盘低价入市更可怕。

打响了*枪之后,没有人在意谁是第二枪。

但当几十枪齐鸣的时候,谁能不被打成筛子?就像跟疯上涨一样,没有品质楼盘,烂尾盘。同样在市场下行的时候,当更狠的角色轮番出现的时候,你谈项目的品质?谁在意?

这是一个观望的时期。

观望期的购房者,觉得较低价买品质房的时代已然到了。如果大多数的购房者持有这个心理,这市场即使是真病态显现但依然理性。反之,又是一轮维权。本轮开封楼盘低价入市或降价销售的背后,原因似乎只是因为现金流。

在普遍缺钱的时代,更缺钱的更难受。当冬天来临的时候,你是否有钱买被子过冬,或者买几条被子过冬,决定了你的舒适度。你明明需要两条被子,可你只有钱买一条的时候,冻伤的概率会明显增大,冻死的概率也亦有可能。

回想上半年,对于开封的项目,均价6800-7?00是毫无疑问会疯抢的。

然而在下半年到来的时候,机会真的出现了,你真的会买吗?

你会考虑,什么时间会买?

是等到年底,会不会有更低价?

接下来,会不会有其他开发商继续跟降?

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