开封海马公馆4.2亿摘得新地，汴西湖畔再拓版图

来源：吉屋网发布时间：2018-10-12 11:44:50

2018年10月12日上午,位于开封新区一大街东侧、职教路南侧的2018-40号地块被开封海马公馆置业有限公司以地价41474.4万元竞得，该地块也成为开封海马公馆在开封新区汴西湖板块获取的又一优质地块。

海马竞得新地块延续开封品质人居

汴西湖作为开封*代表城市形象的新名片，此区域的土拍一向备受关注。

此次所拍地块位于上风上水的西湖畔龙首位置，东至规划用地边界线，南至规划用地边界线（城市绿线），西至规划一大街道路红线，北至规划职教路道路红线。净用地面积55299.2㎡，约折合83亩，容积率≥1.0且≤1.8，建筑密度小于30%，绿化率大于35%，土地用途为商业服务、住宅用地。

开封海马公馆作为首发之作，总占地面积约500亩，总建筑面积约76万平方米，总投资约40亿元。经过4年的建设开发，开封海马公馆以精致的园林设计及优良的建筑品质打动了城市精英人群，以品质深入客户心智赢得口碑，已成为开封品质人居的标杆。

据了解，新地块为海马公馆二期，仍延续一期项目定位，规划洋房和高层建筑，主打公馆系高端低密产品，主要面向终居改善性需求。

海马公馆一期实景图

汴西湖畔再拓版图占龙首上水上景

“一城宋韵半城水”，曾是对古都开封的描绘。而今，6000亩汴西湖生态公园开启了开封的水韵华章，成为开封*炙手可热的区域。

图为开封汴西湖实景

本次竞得地块与海马公馆一期一街之隔，西邻风景秀美的汴西湖，南临碧水河，占据湖畔龙首位置，是城市当中的颐养福地。汴西湖景区不仅仅是开封的“城市之肺”，更是*具城市风韵，上风上水上景之处。

同时地块周边交通便捷，教育、商业配套丰富，居住成熟度日渐凸显，是开封着重发展的热点区域，也属于开封高端住宅的聚集地。因此，无论从区位、地段，还是交通、环境，以及稀缺性来看，该地块优势十分明显。

开封海马公馆始终坚持“用产品打动生活”的开发理念，为人们打造宁静舒适的公园式宜居园区。新地块将继续传承海马公馆一期的设计风格和建筑景观，以人为本，从设施和配套服务等多方面考虑协调，合理规划布局，并在此基础上进行精装工艺，用时光雕琢的诚意深入客户内心。

今后，开封海马公馆将继续秉承工匠精神，精益求精打造品质华宅，不负这片土地，让每一部作品，都以定义时代人居标准为追求，满足人们深层次的居住理想，以献给更懂生活的开封人。