双合同要消失了？部分城市或将放开限价？

来源：吉屋网发布时间：2018-10-19 14:53:54

广州南沙、增城、花都要放开限价了？

今天（10月19日），有消息称，广州南沙、增城、花都将不限价，按真实价报备，这也就意味着双合同要消失了。

著名地产经济学家邓浩志连发三条微博:

1、增城限价政策取消，10月22日开始实施；

2、一次申报不能反复调整，签约价下线不能超备案价10%。按套控制，如没按实际申报系统自动停签约、停售，并进行处罚，整改期7天，停网签30天；

3、一经定价半年不能调价；

4、原则上不能申请上调，只能下调，下调要提出申请；

5、同一预售证退房套数及面积均不能超过总签约量的3%；

6、按预售证同一房源不能多次退签，每套不能超2次退签；

7、超高价的房源尽快梳理，申请降价。

8、以上为增城区公布内容，南沙花都等地据说也有同样类似布置。自此，广州郊区全面放开限价，双合同时代宣布结束。

资深地产专家黎文江也对此事进行了点评：

1，预售指导价是穗六条里的一条规定，暂时不会全市取消。

2、这三个区房价大概都在全市均价水平，当前不会大幅上涨，可以放开。

3、若放开后，房价明显上涨，估计还会再次收紧。

分区施策，既保持房价稳定，又要遏止市场乱象，更要满足市民购房需求，第四季度是市场各个主体完成今年任务的关键。

究竟消息是否属实？

*终消息以官方公布为准！以上内容仅供参考。