『土拍』神速 15*拍完四宗土地

来源：吉屋网发布时间：2018-10-23 11:49:27

今天10点，包括崇州三郎镇、街子镇，金堂赵镇，以及双流协和街道的四宗土地开拍，除双流地块为纯住宅用地外，其余地块均为住宅兼容有商业。现场共有9家开发商的20余人参与了此次拍卖。

本次拍卖堪称“神速”，主持人介绍完宗地信息后即落锤底价成交，全程不到15*。

崇州两宗地块虽然起拍价较低，但都要求配建公园绿地，容积率均小于1.5，而且有限高要求，未来应该会以低密改善型住宅为主。

本次拍卖面积*的是金堂赵镇112.39亩地块，地块西北侧邻毗河，东侧为成都恒大世博中心，南侧有恒大御景半岛和成都七中育才*金堂分校，距离金堂万达广场的直线距离也就3公里多，生活配套算是非常的齐备。目前恒大御景半岛的二手房均价在8000左右。

该地块曾于8月28日上市，但因故终止；而在仅隔一日后的8月29日，该地块相临的两宗住兼商用地被人居以底价斩获。

双流地块因为临剑南大道，在华府板块和南湖板块之间，同时也近今年大热的怡心湖板块，本当是开发商们关注的重点，但本次出让的67亩纯住宅用地，为产业配套住宅，要求配建的700套住宅，仅面向成都中电熊猫公司的高级人才出售，且销售价需按照5000元/㎡执行。

宗地信息

一号宗地

宗地位置：三郎镇凤鸣村1、3、5、6组

面积：51736.31平方米(合77.6045亩）

容积率：1.0＜容积率≤1.4

建筑密度: 不大于30%

绿地率：不小于35%

建筑高度：限高24米

用地使用性质：二类住宅用地（兼容≤20%零售商业用地）

使用年限：住宅70年、商业40年

起始价：102万元/亩

成交价：102万元/亩

成交总价：7915.6590万元

溢价率：0

竞得人：成都陇海裕弘旅游资源开发有限公司

二号宗地

宗地位置：街子镇天顺村9组

面积：27345.95平方米(合41.0189亩）

容积率：1.0＜容积率≤1.5

建筑密度: 不大于35%

绿地率：不小于30%

建筑高度：不大于20米且符合航空限高要求

用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业用地比例≤30%）

使用年限：住宅70年、商业40年

起始价：125万元/亩

成交价：125万元/亩

成交总价： 5127.3625万元

溢价率： 0

竞得人：成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司

三号宗地

宗地位置：赵镇毗河以东，杨柳桥街以西（恒大以西E地块）

面积：74926.91平方米(合112.39亩）

容积率：1.0＜容积率≤2.0

建筑密度: ≤30 %

绿地率：≥30 %

建筑高度：≤60米，其中滨河道路的建筑高度≤18米

用地使用性质：二类住宅用地

使用年限：住宅70年、商业40年

起始价：3000.00元/平方米

成交价：3000.00元/平方米

成交总价： 44955.9000万元

溢价率： 0

竞得人：成都交投善成实业有限公司

建设要求：其中商业建筑面积不小于15000㎡，且在商业建筑中设置不小于2000㎡的室内农贸市场，室内农贸市场设置于地上一、二层。

四号宗地

宗地位置：公兴街道藕塘村8组，协和街道（原华阳街道）一心村13、14组

面积： 44976.49平方米(合67.4647亩）

容积率：不小于44977平方米且不大于89952平方米

建筑密度: 不大于30%

绿地率：不小于30%

用地使用性质：住宅用地

使用年限： 70年

起始价：2250.00元/平方米

成交价：2250.00元/平方米

成交总价： 20239.2000万元

溢价率： 0

竞得人：成都双流产业新城投资发展有限公司

项目建设要求及竞得人义务：

『土拍』神速 15*拍完四宗土地

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