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在开封买房*关键的是什么?

来源:吉屋网   发布时间:2018-10-30 11:09:35

2018年前三季度,开封市生产总值完成1485.98亿元,增长7.3%,增速高于全国(6.7%)0.6个百分点,居全省第8位。

分产业看,*、二、三产业增加值分别完成220.16亿元、598.56亿元和667.26亿元,分别增长3.2%、8.0%和8.3%,对GDP增长的贡献率分别为8.2%、43.2%和48.6%,分别拉动GDP增长0.6个、3.2个和3.5个百分点。

2018年前三季度,开封市固定资产投资(不含农户)增长10.5%,增速高于全省(8.3%)2.2个百分点,高于全国(5.4%)5.1个百分点,居全省第5位。

城市的发展是一直不断向前的,城市边界的扩大,孕育出许多新生的区域,只要这些区域规划做得的好,城市发展重心向这里倾斜,都是值得我们关注、都是楼市发展潜力之地。

在开封买房*关键的是什么呢?买房,其实是件极其有难度的技术活!「开封城市发展规划」一定是你们需要仔细,研究、研究、再研究的关键所在!

开封城市规划

密密麻麻的色块其实大家只要记住,黄色的为居住用地、红色的为商业用地,浅红的为教育用地、粉红的行政办公用地,二红的为医疗用地。

以开封北区城市规划来看,以大多的黄色居住用地为主,其中掺杂着河南大学、黄河水院、开封大学粉色行政办公用地,知名高校相拥之下,因此大片居住社区的拔地而起,以及少数红色商业用地的点缀。

这样的区域,也更加吸引品牌开发商的目光,因此,康桥、碧桂园、保利、圣桦、幸福里、鼎立、枫华等一系列品牌开发商在此区域密集,打造楼盘项目的真正原因。

在开封规划布局中,“一带、两廊、三片”的空间结构,很好地为开封城市的整体发展趋势,指出了方向。其中,“一带”即综合功能带,以郑开大道—大梁路—新曹路为主轴,作为国际化旅游、区域职能发展集聚的,核心功能轴线。

“两廊”即南部工业走廊和北部生态、旅游、休闲、文化走廊。“三片”即汴西新区、宋城片区和东部片区。

北部的生态、旅游、休闲、文化走廊,显然是更加适宜人居生活的理想之地,也是房产价值提升的殷实基础。在北区,高层均价7400-8300的动态区间,电梯洋房均价10000左右的现状。

新区作为城市主推的城市封面,高层已经达到7500-9500的动态区间,电梯洋房也能够轻松达到均价12000左右。

因此在开封,在区域选定之下,楼盘的选择,颇为讲究。在开封买房*关键是要选对区域。

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