多地下调首套房贷利率，银行：不足为奇！

来源：吉屋网发布时间：2018-10-30 13:54:54

调查发现，近期，多地房贷利率出现小幅下调，但北京目前并没有出现明显的房贷政策松动迹象，多数银行普遍执行上浮10%的首套房贷利率，与此前持平。

据北京日报10月29日消息，伴随着楼市调控步伐，去年起房贷利率就一路走高。根据融360的房贷分析数据，9月全国房贷平均利率小幅上涨至5.70%，相当于基准利率116.3%，已经连续21个月上涨。

但进入10月份以来，房贷紧缩的走势正在慢慢向着温和方向演变，银行按揭贷款利率的上升态势开始有所缓解，多地房贷利率出现小幅下调。如光大银行、民生银行在广州执行首套上浮25%，较此前下调了5个百分点。

多地下调首套房贷利率，银行：不足为奇！

房贷利率为何有所下降？开封房贷利率是多少？

一家股份制银行个贷业务部门负责人透露，他所在的支行近期房贷额度由紧张转充裕，资金成本压力有所缓和，因此上浮利率有所下调，“年底前银行为了争抢客源，房贷利率见顶回落不足为奇。”

苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙分析：“近几个月央行降准等货币政策微调，市场整体流动性宽松使得银行的资金成本有所下降，首套房利率下调属于正常现象。”

证券时报日前刊文特别指出，下调的是首套房贷利率，是支持合理住房消费，符合“房住不炒”的政策要求。从整个市场情况看，房贷政策整体稳定，并没有放松，个别地区个别银行对于首套房贷利率的调整不能理解为房贷政策松动的信号。

但北京日报记者近日走访了北京近十家银行分（支）行网点发现，工农中建国有四大行、招商银行等多家股份制银行均执行上浮10%的首套房贷利率政策，近期并未调整；只有民生银行下调了首套房贷款利率至10%，平安银行工作人员表示目前没有房贷业务。