“跨界”不“出界” 碧桂园的转型之道

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-17 10:53:03

日前，碧桂园公布了其董事会主席杨国强在12月管理会议上的讲话，此中对于机械人的实质占有了三分之一。一个多*的讲话里，“机械人”呈现了近40次。杨国强说，“我们该当是一个高科技的企业，将来是科技立异改进和指引行业的时代。”

本年此后，碧桂园接踵布局现代农业、机械人等前沿范围，并如火如荼地兜揽高科技人才，与高校、科研院所展开产学研合作，以期打造机械人家发生态圈。现实上，在众多房企高喊“去地产化”的当下，碧桂园的转型动作其实不令人意外。

现代农业、机械人不合于地产，并非短工夫即看来到，碧桂园的鼎力参预不是简单一句“胡想”就能够诠释，当面的计谋意义耐人寻味。

进军机械人

本年7月1日，碧桂园公布正式进军机械人范围，杨国强向全球的机械人范围精英发出约请：“我期待跟优良的人同业，给他们舞台，让他们的潜力获得无限发挥，归纳出超卓人生。”

历经两个多月的酝酿，9月8日，佛山市顺德区同碧桂园博智林机械人进行签约典礼，选址粤港澳大区核心核心——广东佛山顺德，合营打造集科研、测验测验、临蓐、文化、生涯、教育于一体的机械人谷。

当天，博智林机械人还与8家企业签订了收并购合作和谈，并同香港科技大学、浙江大学、中国科技大学等9所知名高档院校在工人智能、智能建造、机械人核心零部件研发等方面杀青计谋合作。

依照碧桂园的规划，将来五年内，将在机械人范围参预至少800亿元。博智林机械人将在机械人谷引入上万名机械人大师及研究人员，吸收各类机械人、工人智能等范围的立异企业进驻园区，完成机械人研发、临蓐建造与公共管事平台的无缝对接。

如许的规划雄图也吸收了很多**研发人员和合作伙伴，国度核心支撑的非营利性新式研究型大学西湖大学就与碧桂园博智林机械人签订了计谋合作和谈，并联袂成立了智能机械人连络研究院，以产学研合作形式，展开机械人本质及核心零部件、工人智能大数据、智能建造等范围的研究工作。

跨界而不出界

杨国强的科技梦由来已久。他说，早在30年前，他去神户参观本地的轴承厂，机械取代身工临蓐产品的效能就让他深受震撼。

建筑工人身世的杨国强更但愿盖房子这类繁重、频频的歇息能够由机械人来完成，“它起初是契合我们对零伤亡和保障的追求，第2能使我们的质量晋升，第三能使我们的效率晋升”。

正因为如斯，相较于业内房企进军航空航天、量子科技等高科技范围的颠覆性，碧桂园跨界机械人、智能建造显得加倍务虚稳健。

杨国强在讲话中提到，博智林要紧还是鼎力以赴在机械人建房子这个范围。建房子自然是碧桂园的刚毅，此前，碧桂园就集成立异践诺SSGF高质量建造系统，经过铝模、全现浇外墙、智能爬架、楼层截水等多项工艺晋升房屋质量和建造效率。停止2018年11月，SSGF已申请748项专利。

业内子士觉得，碧桂园发力建筑机械人范围，一方面可以借力在建筑范围的技术优势，另外一方面，也是接入其本身已有的应用处景，更好处产品的落地。

此前，碧桂园集团副总裁兼博智林机械人总裁沈岗显露，机械人是环抱工人智能平台，为碧桂园不动产家产做出供献，*终产品会有烹饪机械人、巡检机械人、看护机械人等，同时针对SSGF，将供应建筑机械人和装修机械人。

正如杨国强所说：“我胡想着那天——之前是工人在地盘走来走去，将来是机械人在地盘走来走去，我们像临蓐汽车一样在工地临蓐我们的房子。”建筑机械人和装修机械人正知足了他如许的愿景。

据体味，碧桂园在全国有2000多个项目，管事超300万户业主，博智林机械人在巡检机械人、看护机械人方面的索求，无疑也是依托原本的营业板块，导入财产管事的应用处景。

打造全家产链闭环

现实上，除鼎力参预机械人范围，本年此后，碧桂园也在新营业板块屡次发力。

在杨惠妍调任碧桂园联席主席的公布中，碧桂园就提到了以新零售为代表的新营业。同时，杨国强在管理会议上的讲话也格外说起其旗下的新零售营业——凤凰优选。

据体味，凤凰优选是碧桂园于2016年推出的社区生涯管事品牌，以社区零售为根蒂根基，经过社区生鲜店、生涯超市、自动贩售机、线上商城等立体拉拢，为业主供应高品质肉、菜、蛋、奶、果等特色生鲜和健康保障的自有品牌食物和日用品。

在杨国强的设想里，凤凰优选的产品需要经过*严厉的食物保障认证，*精心的遴选，供应较好的肉菜蛋禽、米面粮油，产品要保障、健康、丰富、好吃、实惠，成本率节制在不跨越1%。“假如我们能够有水平，产品是*实惠的，管理的费用能节制好，做到了会受接待的，会让我们社区的业主享用较好的商业管事。”

据凤凰优选负责人介绍，停止2018年12月，凤凰优选已在广州、武汉、宁波、常州等全国80余个城市开设门店跨越1000家。

本年6月，碧桂园还成立了农业。“碧桂园做现代农业，即是要走现代化的农业发展之路，提高农人临蓐力，增添农人的收入，为农村注入新的生气和活力。”杨国强说，现代农业在援助农人的同时，还要临蓐无污染无有害物质残留的优良农产品，把健康、好吃、适价的食物供应给消费者。

据介绍，碧桂园农业产品将要紧经过凤凰优选*社区消费者，让优良农产品从“田间地头”*业主的“餐桌”。

无论是建筑机械人、管事机械人，还是现代农业、新零售，碧桂园所开拓的新营业板块仍然是依托于原本的地产主业，只是每个营业板块都是环抱业主和全性命周期应用处景，一环套一环构成完整的家产链闭环，从而在建筑、家庭管事、社区管事等方面供应全偏向配套管事与处理计划。

业内子士觉得，当前房企纷纷开启多元化布局，跨界经营已成为一种趋势。在规模已然登顶的当下，碧桂园机械人等诸多新营业一一登台，其环抱主业进行度跨界转型的做，加倍契合商场发展和将来工人智能时代的应用处景，碧桂园的下一片“蓝海”正在酝酿中间。