拉菲国际|买高层，该如何挑选合适的楼层？？

2017/01/19 17:59

拉菲国际提醒：买房是每一个在城市里安家的人都需要面临的问题，对于不少人来讲，房子=身家性命。而今，城市人口越来越多，买房需求越来越大，幢幢高楼拔地而起，高层成为了主要的购房选择。那么问题来了，高层买房选几层好？往下看吧！

空气湿度

如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层较好。潮湿气候下5层以下会潮。如果是内地干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。

该楼是否临街

临街8楼以下的房子在汽车高峰期的时候会很吵，临街商铺的营业也会影响到居民的生活，所以不推荐。

小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!

小区如果有露天停车位的话，6楼以下不要考虑。车子点火的时候尾气是*脏*重的，一般来说就近被6楼以下的邻居们消化掉了；汽车发动也有声音，晚上会影响到居民的休息。

不要买顶层

除非顶楼带有阁楼。如果没有阁楼的话，不建议购买。顶楼会在你未来的居住生活中给你带来诸多不便：比如夏热冬冷，比如屋顶的建筑质量问题，容易出现渗水、裂缝。比如水压一般比较小。

不要买设备层

设备层是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动都会给居住环境带来负面影响。

低楼层的优略势

优点是接地气，和外面的世界保持联系，停电了也可以不费劲地爬楼。有任何意外情况发生，也容易逃生。对于家里有老人和孩子的，低楼层会有心理上的舒适感，出门也比较方便。不足之处是采光和通风不太好，湿度比较大，蚊虫问题严重。如果是临街的话，因为外面的噪音等因素，生活上会受到一定的影响。

价格也是选择楼层时需要考虑的

电梯楼一般顶层的下一层价格较高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中较高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

单从采光、通风、以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

其实，高层选楼层需要考虑的因素有很多，购房者一定要注意！否则你千辛万苦挣钱、摇号、挑楼盘较后一不留神挑了个别人都不要的房子……要避免这种悲剧的发生！较后拉菲国际祝福大家都能买到合适的房子吧！