安联悦城：教您装修复工7步走

2017/02/03 16:14

*是节后上班第1天，因春节暂停的各项工作都将要步入正轨，节前停工的家装工地也将迎来复工高峰。

专家建议，业主在复工前要做好各方面的准备工作，这些准备工作能有效避免工期延误，资金短缺以及工程纠纷，保证工期按时，保质保量完成。

重新正视装修预算

有效避免资金短缺

不少人因为担心来年工价、材料费等上涨，选择跨年装修。选择跨年装修就不得不面对年前停工、年后复工等一系列事情。这时，业主就需要从中理出前后、主次顺序，搞好复工工作。

和平时相比，春节期间的家庭支出会增多不少，稍不留意就有可能财政吃紧，导致“金融危机”。复工前，建议业主做好家庭资金审核，重新正视装修预算，避免造成资金短缺。若确实资金紧张，可以适时调整装修预算，减少一些可有可无的施工项目或控制材料档次。

小修改锦上添花

整体设计不做大的变动

有些业主，过年期间走亲访友看到不同的装修风格，对装修有了新的想法，想在节后做些变动。

业主需知，小的装修改动可能为整体效果锦上添花，但整体方案的大幅变动，必然会造成原合同的增项或减项，装修成本也会发生变动，而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果，还可能会产生装修纠纷，带来不必要的麻烦，因此建议不要做大改动。

提前2-3天联系项目经理

双方约定复工时间

按照正常情况，停工的工地都要贴上封条，待到复工时由业主、项目经理、工人三方共同启封。项目经理会在复工前的1-3天致电业主约定启封时间。今朝装饰工程监理刘严松说：“贴封条对于业主和装修公司来说都有好处，封门能起到很好的约束和监督作用，若是没有封条，双方都可以随意进出工地，一旦产生纠纷或者不安全事故就很难厘清。贴封条停工期间不擅入工地，分清责任，避免纠纷。一旦决定复工，业主也可提前2-3天联系项目经理启封。”

根据工程进度表

确认工程进度并清点现场物料

启封后，再根据装修公司贴在门后的工程进度表确认工程进度，查看工地情况和清点现场物品，同时还要查看年前的部分材料是否可用。尤其是水泥、石膏粉、快粘粉等材料。生活家家居项目经理贺保财表示，水泥在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化，乳胶、涂料类材料应该查看是否结过冰，水溶性胶类、涂料类材料结冰后不能用。

业主应对现场进行清点，查看材料是否缺漏、是否受潮变质，以避免由于材料不足造成工期延误。复工装修时，各种材料、建材要及时进场，一些需要材料商安装的，也要及时预订并合理安排时间送货。

提前致电装修公司

了解工程主要人员有无变动

除了要检查材料，还要应对装饰公司人员变动。

众所周知，年后是各公司人员变动的高发期。装修公司设计师、工人、项目经理等都有可能会有变动。若设计师有变动，更换新设计师不要怕麻烦，需再次沟通设计方案，并再次进行方案确认;若项目经理或者工人有变动在不影响施工进度、施工质量的情况下提前做好交接工作，以保持装修项目的衔接无误。节后复工，如果发生人员变更的情况，业主可以与装修公司积极沟通，协商解决。

为了避免遗漏，较好把自己的施工要求，如地砖、铺贴方式、壁纸铺贴范围等当着新项目经理的面再重申一遍，保证施工无误。

仔细检查已施工部分质量

有问题及时修补

从装修停工到节后复工前前后后估计不少于一个月。这一个月期间工地停工时间长，无人保养。美度空间设计师冯宇表示，北方冬季气候寒冷干燥，年前施工的墙面、龙骨、壁纸、或者贴过的地砖都有可能因为水分的蒸发而开裂、变形。一般在停工前装修公司会对这些有一定的保养措施，但为了使装修尽善尽美，建议业主可仔细检查已施工部分的工程质量，对于有问题的部分及时反映，避免装修公司及时修补。

签订复工协议

确保工程顺利进行

在所有的问题都提前考虑和检查之后，确认无误后双反签订复工协议。协议中写清启封和复工时间、工程进度、工地情况以及物品清点。项目经理和业主签字之后就可以约定复工时间，进行正常施工。

安联·优悦城项目属开封市东北区，是开封市适合居住的区域，没有任何的工业污染。项目南侧紧邻东京大道，直通郑州CBD，被称为郑汴一体化的“北部黄金走廊”为郑汴融城交通枢纽;南侧是一路之隔的铁塔公园与森林公园，休闲、游玩享受无限鲜氧生活;周边有百年名校河南大学、警校、党校等，人文气息扑面而来;河大附中、一师附小，开封市优教育资源，一应俱全。项目东侧紧邻建设中的丹尼斯百货，购物休闲尽在咫尺。项目北侧紧邻规划中东京梦华苑项目，国内高档次、高标准、高品质的集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的大型文化产业园区，独特的区位价值，及教育人文居住区的定位给予了区域不可替代的附加值。

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