东方今典御府|一铺在手，“钱”景无忧！

2017/02/23 11:31

近年来不少*客将眼光放在了商铺上面去。中国人偏爱买商铺，故而有“一铺养三代”之说。一间好的商铺不仅可以日进斗金，还能保值增值，在房地产发展*为迅速的几年，地段、格局都不错的商铺价值翻番都不少有。接下来小编就和你说说*商铺有哪些好处！

*为稳健的*渠道

当前银行储蓄风险较低，但是*也较低。股市、期货、基金*较高，但是风险*为具大。黄金保值性高，但*空间不大，还有可能被套牢。而商铺无论是*价值和使用价值都很高，即可自主经营也可租赁经营，而且商铺自身在不断大幅*，是目前少有可让资产保值*的稳妥方式。

稳定性高

商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。

利润高

商铺*除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的*，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完整的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的利润会更加相当可观。

越“老”越值钱

住宅使用年限在物业中*长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、*价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。

可以坐等收租

一般来说住宅除了自己出租，就是放到中介，而且空置的时间较长，相对损失显大。如果经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等收租，非常轻松方便。

养老保障

商铺作为一个稳定的*产品，每年不断地为*者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，即可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，解决了很多*者的后顾之忧。

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