开封买房>开封新房 >金明新房 >东方今典御府 >东方今典御府楼盘动态 >详情

高楼层,中间楼层,低楼层怎么选?

2017/04/07 17:45

​选楼层这个问题向来都没有正解,因为不同类型的家庭适合的楼层也是不同的,比如高楼层就比较适合年轻人,中间楼层就比较适合改善人群,而低楼层就比较适合中老年人。不过,需要注意的是,不同的楼层也有各自的优缺点,购买前还需慎重考虑。


一、 高楼层

楼层的高低是根据总楼层数来判定的,比如一栋6层高的楼,1至2层就被称为低楼层,3至4层就被称为中楼层,5至6层就被称为高楼层。

一般来说,高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住,这类群体充满个性,注重隐私,但经济能力相对较差,所以比较适合顶层等相对较高的楼层。

高楼层优点:

视野开阔,通风采光效果好;噪音干扰小;私密性强,可以拥有个人空间;没有蚊虫,比较干爽;相对较便宜,但如果临近湖、河、公园,顶部楼层的价格会比中低楼层高不少。

高楼层缺点:

进出有些不方便;一般水压都较小,对生活有一定影响;卫生间容易产生异味;恐高的人若是居住,会缺乏安全感。

二、 中间楼层

中间楼层比较适合工作稳定的改善人群,这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质,因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。

中间楼层优点:

有较好的通风、采光、视野条件;受汽车尾气、粉尘等影响较小;高度适中,不会产生压抑的感觉;即使电梯停电、故障,也不会给出行造成太大困扰。

中间楼层缺点:

视野依旧被遮挡的可能;由于绿化太远,景观稍逊一筹;价格相对较高。

三、 低楼层

低楼层比较适合中老年的置业群体购买,这类群体大的需求就是生活便利,出行方便,但因为老年人基本已经没有多少经济来源,所以房价不宜过高。

低楼层优点:

出行方便,即使电梯坏了也不担心出行不便;离地面较近,十分有安全感;当发生意外,比如地震、火灾等,逃生更容易。

低楼层缺点:

采光通风都不好;潮气重,特别是南方;容易受到噪音干扰,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重;被偷盗风险较大。


东方今典·御府被冠以学府大盘的美誉,周边6所名校环绕,满足3-18岁一站式优质教育服务。其中,开封市二师附小新区已迁址到东方今典小区东北角,实验幼儿园、金明**与小区仅1路之隔,北大附小、北大附中、新开封**近在咫尺。住东方今典·御府,择名校,不再孟母三迁。东方今典·御府位置得天独厚。北面俯瞰中意湖,7大仿宋水景公园,风光旖旎,尽收眼底;南面承接东方今典一地块醇熟社区,环境优美,生活安静,私享洋房景观。西面紧挨商务区商务区,核心行政公园,寸金出土,畅享一城繁华,东面比邻行政服务核心——市民之家,便利生活一步即享。东方今典·御府,依托千亩湖域中意湖,规划建设以湖景化为出发点,沿湖布置成低层商业,其余高层高低错落分布,拉大建筑与湖面的尺度,拓展景观视野,并辅以园区水系、坡地景观的设置,形成湖景、园景多层次景观系统,营造曲水流觞的生动景观轴线,让园区内的每一户都有自己独特的视野角度,享有丰富景观。

楼盘咨询热线:




订阅楼盘最新动态,优惠、开盘早知道
过往动态
全部动态

东方今典御府

待售 住宅 景观居所 花园洋房 早教机构 商场超市
均价 9500元/㎡ 降价通知
户型 2室(11) 、 3室(16) 、 5室(2) 余房查询
地址 金明安康路以北四五大街之间 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 091468
致电售楼现场,了解更多优惠信息
开封买房交流群-93群(420)