晋开御景湾是*地段吗_开封未来*房价地段

每个购房者都希望自己买的房子能够不断的*，即使不卖，也能给购房者带来安全感和满足感。房价能否上涨，你所购买的房子是否有*。除了受到当前楼市行情影响外，对房子的地段选择有着很大的关系。

1、地段永远是影响*的*重要因素

“要*，看位置”，房子的未来潜力，就是看它所处位置，地段好，*有着不错前景。但是我们考量一个地段到底好不好，不是仅仅看是否越靠近市*，还需考量它的发展状况和未来的规划问题，比如是否靠近高新科技园，或者周边有**等等。

除此之外位置还与一个因素密切相关，那就是交通问题。交通的便利情况，对于上下班和生活出行都变得更加舒适，这样的房子，房价也是一路上涨的。

2、考虑商圈的因素

商圈的形成，一是主要依靠高端办公楼群或者经济开发区的就业机会集聚高收入人群，二是配以大型的商场和购物*形成商业模块。这样的就能形成一个完整的社区团块，工作、购物、生活三者之间相辅相成，房价也会水涨船高。

3、配套设施越完善越好

对于本身处于优质商圈的项目来说，其配套设施基本已经趋于完善了。所以这一点是相对于郊区楼盘或者一些新盘来说，随着配套设施的逐渐发展，它们的房价也会慢慢上涨。

4、优良的周边环境

生活水平的不断提高，使得人们对生活环境的要求也就越来越高。而生活环境，除了生态环境的好坏外，人文环境的氛围等等，这些都是给房子加分的重要因素之一。

5、房子本身质量过硬

当外部环境提供了足够的支持后，房子本身也必须有着*的品质。户型是否合理、有着一个不错楼层，或者是品牌开发商的项目等等。

但是，影响着房屋*的潜力的因素肯定不能简单从这几个方面去考量。不过购房者从这5各方面出发，肯定不会买到让人后悔的房子

晋开御景湾位于开封东区东京大道与劳动路交汇处，项目总占地约212亩，由河南晋开置业携手开封恒顺房产共同开发，一期建筑面积12万平方米，容积率为1.7，共31栋纯多层建筑构成，户型面积76-128平方米，现房发售，即买即住。社区配套*空调，冷暖双气。项目东邻清水河河畔，北临东京大道，西临劳动路，交通便利环境优美，配套齐全。

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