东方今典·御府 29间旺铺抢租

正对二师附小，地段决定价值

选铺不只要精明理性，更要眼光超前。

选铺一定要看地段。

地段是决定商铺价值的关键。越稀有的地段人流量越大，*也越高。

东方今典·御府临街底商，把守东方今典小区北门和东方今典·御府小区南门，正对二师附小，与此同时，一公里范围内有市民之家，开封市博物馆，开封**，四大人流量聚集地，社区业主、师生、家长、政商人士、游玩市民五位一体，构成主要消费群体，数十万人的聚集*，造就传承百年财富不可或缺的收藏*。

高资人群聚集，消费潜力不言而喻

郑汴融城，加速开封西迁。

随着郑州成为国家*城市，开封将在“郑汴一体化”的发展浪潮中寻求新的契机。汴西新区作为开封城市名片，双湖环抱，是集教育、医疗、生态资源为一体的人文之地，是一个值得品鉴的宜居之所。

开封西迁的走向已不可逆转。

人潮即钱潮，随着开封人口的西迁，新区商业必将受众人追捧，前景看好。

首先，高端小区聚集高资业主，东方今典·御府临街底商立足于庞大高资业主基数，上万固定高资消费人群云集于此。

其次，市***二师附小招生覆盖周边至少三个小区的适龄儿童，**周边车水马龙，人气旺盛，拥有享之不尽的滚滚财源。

再次，小区交通便利。郑开大道，东京大道、四五大街形成一个四通八达的交通网，便于消费人群集散。

选择租铺，选择分散*，降低*风险

相较于买铺，租铺的风险和成本大大的降低。

目前周边小区住宅单价高达9000-16000元/㎡，商铺单价更是高达20000-30000元/㎡。试想一下，一套100㎡的商铺总价200万起，而租铺的全年租金却远远低于这个价格。永远不要把鸡蛋放到同一个篮子里，选择租铺，选择分散*，可大大降低*风险。

东方今典·御府首期临街旺铺，*地段，品牌开发商自持，统一招租，首期29间，期待有商业眼光的您。