顺苑小区问答

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顺苑小区是暂无资料暂无资料，位于(顺河区)解放路顺苑小区，规划户数为248户，停车位能满足业主的需求，顺苑小区，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

顺苑小区现在均价约为4997元/平米，开发商是中山市顺源实业发展有限公司，位于(顺河区)解放路顺苑小区。顺苑小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买顺苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买顺苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购顺苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与顺苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明顺苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断顺苑小区开发商的实力，1要了解顺苑小区开发商和项目土地情况；2、要看顺苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看顺苑小区开发商以往的业绩；4、顺苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看顺苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看顺苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，顺苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：顺苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于顺苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看顺苑小区回款速度的要求。基本上来说，顺苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

顺苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。顺苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。顺苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。顺苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

顺苑小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且顺苑小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让顺苑小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说顺苑小区不容易贬值。

顺苑小区的房屋需求量大，所以顺苑小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去顺苑小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询顺苑小区的房源信息。

顺苑小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响顺苑小区每栋楼直接的采光。因此，整个顺苑小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外顺苑小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以顺苑小区整体上面通透性都非常好。