仁和佳苑问答

仁和佳苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，仁和佳苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，仁和佳苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

仁和佳苑的优点挺多的，从价格上看仁和佳苑性价比合理，还是很不错的。仁和佳苑周边配套齐全，并且交通便捷。让仁和佳苑的业主居家生活都十分方便。另外，仁和佳苑以人为本的设计理念，也让仁和佳苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

仁和佳苑停车位有仁和佳苑，基本上能满足停车需求。另外，仁和佳苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此仁和佳苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有仁和佳苑的物业快速协调。

判断仁和佳苑开发商的实力，1要了解仁和佳苑开发商和项目土地情况；2、要看仁和佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看仁和佳苑开发商以往的业绩；4、仁和佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看仁和佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看仁和佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，仁和佳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：仁和佳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于仁和佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看仁和佳苑回款速度的要求。基本上来说，仁和佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

仁和佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照仁和佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照仁和佳苑建筑面积来算的。仁和佳苑商品住房在销售时，购房者与仁和佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按仁和佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

仁和佳苑二手房交易注意事项有1、进行仁和佳苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订仁和佳苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明仁和佳苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买仁和佳苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

仁和佳苑占地面积大，空间大，并且仁和佳苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且仁和佳苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏仁和佳苑的居住环境的。

仁和佳苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且仁和佳苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买仁和佳苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

仁和佳苑选址在(顺河区)苹果园东路2号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7285元/平米，而河南奥利特置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，仁和佳苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活