天盛苑问答

天盛苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天盛苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天盛苑之前一定要先看五证是否齐全。

天盛苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天盛苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天盛苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天盛苑位于(鼓楼区)内环东路57号院，是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断天盛苑开发商的实力，1要了解天盛苑开发商和项目土地情况；2、要看天盛苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天盛苑开发商以往的业绩；4、天盛苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天盛苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天盛苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天盛苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天盛苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天盛苑建筑面积来算的。天盛苑商品住房在销售时，购房者与天盛苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天盛苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天盛苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天盛苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天盛苑买来自住是非常值得的。并且天盛苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天盛苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天盛苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天盛苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天盛苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天盛苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天盛苑每栋楼直接的采光。因此，整个天盛苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天盛苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天盛苑整体上面通透性都非常好。

天盛苑位置处在(鼓楼区)内环东路57号院，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是5152元/平米，想买房的话，可致电咨询。

天盛苑选址在(鼓楼区)内环东路57号院，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为5152元/平米，而上海富盛经济开发区开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，天盛苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活