逸馨花苑问答

逸馨花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、逸馨花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买逸馨花苑之前一定要先看五证是否齐全。

逸馨花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。逸馨花苑的配套完善，设施齐全，在逸馨花苑居住是十分安全便捷的。逸馨花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

逸馨花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，逸馨花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，逸馨花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去逸馨花苑看房，首先可以通过拨打逸馨花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去逸馨花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询逸馨花苑代理销售人员咨询。

逸馨花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与逸馨花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当逸馨花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该逸馨花苑建筑面积加倍计算。

要判断逸馨花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、逸馨花苑区域自然环境评估；2、逸馨花苑周边生活环境评估；3、逸馨花苑建筑质量评估；4、逸馨花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、逸馨花苑室内配套设施、设备评估；6、逸馨花苑物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买逸馨花苑房屋条件包含：1、借款人要有逸馨花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买逸馨花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买逸馨花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

逸馨花苑占地面积大，空间大，并且逸馨花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且逸馨花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏逸馨花苑的居住环境的。

逸馨花苑是由专业的施工单位负责的，因此逸馨花苑的施工质量是有保障的。并且逸馨花苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，逸馨花苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个逸馨花苑的质量都是有保障的。

逸馨花苑位于(龙亭区)蔡屯西街逸馨花苑，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了逸馨花苑乐大都周边的区域的成熟度，目前逸馨花苑的地址在(龙亭区)蔡屯西街逸馨花苑，有兴趣可以来看看。