自立街1号问答

自立街1号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与自立街1号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当自立街1号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该自立街1号建筑面积加倍计算。

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判断自立街1号开发商的实力，1要了解自立街1号开发商和项目土地情况；2、要看自立街1号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看自立街1号开发商以往的业绩；4、自立街1号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看自立街1号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看自立街1号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买自立街1号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的自立街1号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买自立街1号房子时的各项税费 4、仔细考量自立街1号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好自立街1号房屋装修及维修费用预算。

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