东方今典▪御府|购房指南:不同的人应选不同楼层

没有较好的房子，只有*合适的房子。对于购房者来说，每个人自身情况和现实条件都有所不同，所以在购房时不可能有着相同的标准来应对。买房除了户型、区域等因素外，还有楼层这一点，不同的群体应该有着不同的选择。

选楼层 买房选楼层

刚毕业的年轻置业者

这个群体特点是年轻，充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时较大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以对于这个群体，*适合就是顶层等相对较高的楼层。

顶层等较高层的特点：视野开阔，有一种“会当凌绝顶”的感觉，；通风采光效果好；受外界噪音干扰小，没有楼上住户和楼道的干扰；私密性更强，拥有个人空间；没有蚊虫，比较干爽；还有*重要的就是相对来说更加便宜。

但是同时顶楼也存在的一些弊端，比如夏热冬冷，水压一般较小，*怕遇到停水停电的情况，还有就是卫生间容易产生异味。

工作稳定的改善人群

这类需求的购房者，多数已经有了稳定工作和一定的经济实力，而且大多是为改善住房条件，所以他们的主要特点就是更加注重房屋的舒适度和品质，对生活品质更加挑剔，而且多数已经有了孩子。因此一栋楼的中间偏上的楼层是相对更适合他们。

中间偏上楼层的特点：因为高度适中，不会给人产生压抑的感觉；空气流畅，日照充足，生活舒适；

劣势，这些楼层因为处于相对居中的位置，在缺点是*少的，而这也是它的价格相对较高的原因。除非是临街楼栋会面临一些噪音问题外，其他的劣势基本可以忽略的。

中老年的置业群体

对于老人来说，*重要的需求应该就是生活便利，出行方便。加上老年人基本没有多少经济来源，所以房屋的价格较好也不要太高，而这么一看，*适合莫过于底层的房子了。

底层的特点，就是出行方便，而且有的项目还会有花园。对老人来人说，更是让生活舒适不少。

当然低层存在的弊端也是很多的。采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

所以说，在挑选房屋时，只能说选择更适合自己的，很难说有较好的房子。每一个购房者都应该结合自己的情况来挑选房子。