供应不足的开封东区，买房需求却旺盛无比！

来源：吉屋网发布时间：2018-05-23 16:34:36

在年龄稍大的一些开封人眼中，开封东区在80~90年代*是开封人民“迷之向往”的精神居住好地方，经济效益很好的大厂区林立，催生出人口基数庞大的生活区大院。随之而来的就是教育、商业、医疗等齐备的各项生活配套，让这里的生活氛围一度指引全市。而随着时代的发展，城市发展核心的偏移，西区坐稳郑汴融城政策的红利，北区紧抓教育聚集区与道路便捷的契机顺势而起。成为开封楼市*炙手可热区域的同时东区却一步步沉寂下来，成为被楼市所遗忘的“孤岛”。没错，说东区是“孤岛”，这种比喻一点都不为过。

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首先，东区被楼市重重的伤害过。王室华韵事件的爆发，曾是开封大小担保公司大面积出现问题的起始，而随后一路之隔的大城东郡也让满心期待、缴纳房款的购房者着实重伤不已。一时间，在东区说起置业已经到了谈虎色变的境地。其次，东区供应量严重不足，抛开已经完成开发且居住率较高的绿都·上河城、晋开御景湾、蔚蓝加州、宏达·东方花园和一直推进不顺畅的紫御华庭，以及现阶段还在销售且房源不多的四季城、安联优悦城之外，目前东区很难拿得出叫得响、品牌硬、推货量大、地段优的楼盘项目。

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诺大的东区，在售楼盘少有，供应量严重不足已然是事实。较后，东区买房置业需求旺盛，没错，看似平静的东区人民，其购房置业改善的需求极大。当年高高在上、不可逾越的东区各生活大院，历经长达多年的居住使用，到如今已经略显颓败，同时对周围生活环境的适应与眷恋让居住在东区的大部分人们不愿意离开，已经极度熟悉的生活氛围。

在东区买房置业，改善自身的居住条件，已经成为这些人买房置业的优选。目前，东区在售的四季城在所剩房源不多且下一期房源还未入市的情况下，其单价已经达到了7700元/平方米左右。可见东区的购房成本并不低，对比西区，坐拥星光天地的*时代，以及在大梁门畔，拥揽“一渠六河”核心景观的翠庭尚都，这两个楼盘的高层单价也在7800左右徘徊。所以，愿意在东区置业的人们其购买力、品牌感、品质追求度已然非常高涨！

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同时，东区棚改区域以及待盘活的厂区太多，在东区闭着眼随便一指就可以是下一步城市居住品质改造提升的核心，有需求，就会有机会。在政府大力发展东区的当下，在西区楼市发展几乎触碰到天花板的*，东区的未来*会摆脱之前人们固有的印象，，形成楼市发展大跨步的下一个热点。

目前，已经出现或未出现在开封楼市的，各大知名地产品牌，都在对东区跃跃欲试，谈合作、促棚改、盘活老旧厂区改造等，都在积极稳步推进。我相信，在不久的将来东区*会是下一个需要我们关注的楼市焦点，这不仅仅体现在东区城市面貌的整体提升，更是对东区人民居住品质感的再次凝练出新。

我对东区有信心，你呢？

供应不足的开封东区，买房需求却旺盛无比！

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