在武汉抢到安居房，真的有那么幸运嘛？

来源：吉屋网发布时间：2018-06-14 18:48:25

今年6月，“安居房”这个概念在中国又一次火起来了，先是6月5日深圳二次房改，明确提出深圳未来住房供应量会有2成落在安居型商品房上，6月9日，武汉临空港经济技术开发区举行临空港青年城大学生安居房头次发售仪式。那么这种安居房究竟有什么魔力，让他们同时得到政府和广大大学生的一直青睐？

首先安居房是指国家实施安居工程”而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。如果要购买安居房，房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担。

武汉安居房与国家通行的安居房申请条件是有区别的，武汉安居房的申请条件有以下几条：

1：毕业5年内的大学生。

2：有武汉市户籍。

3：在武汉创业或就业满1年。

4：家庭（未婚大学毕业生的家庭指本人及父母；已婚大学毕业生的家庭是指大学毕业生本人、配偶及子女，不含父母）在武汉市无自有住房。

5：3年内无住房交易记录。

武汉安居房政策一经推出的，申请人数便络绎不绝，从5月21日东西湖区人民政府网、官方日报发布购房登记公告以来，共有11000多人次通过电话或到现场咨询临空港青年城申请报名条件，2121人现场递交购房登记资料，*终有1585人参加摇号，有353名幸运儿成功抢中。之所以有这么多人参加安居房项目，目的很简单，就是武汉临空港的安居房价格低于市场价，相当于8折。以武汉临空港的市场均价8740元/平方米来说，安居房的价格是6800元/平方米（加装修），如果以买的*多的70平米二室户型来说，相当于节省了13.58万元。目前武汉的平均工资6992元，相当于武汉人干着平常工作少奋斗了1年8个月。如此优惠，*开发商各种入会优惠、赠送面积、半价车位等活动。

但是买安居房并不一定就意味着你一定占了便宜，当然小编这句话不是针对所有人的，对于家庭条件确实不好的大学生，安居房无疑给他们在城市安家立业的条件。对于资金并不是十分缺乏的人来说，安居房推出的目的就是为了满足刚需的，一般购买5年（不同城市时间也不同）才能获得完全产权，而且开发商拥有权利以80%的市场价回购，要是开发商不回购，那么必须卖给同样条件的大学生（也就是满足申请条件的）。如果要是摇到不好的户型，或者后期政策是随机摇小区，那么把首套房贷款的资格（90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，较低*款比例下调为20%）用在这些有缺陷的房子上，无疑是不划算的。因此谨慎啊同志们。