人民币*！救市？保楼？央行的铁拳快来了

来源：吉屋网发布时间：2018-06-25 14:38:53

祸不单行！新“麻烦”又来了

好不太平！继股市*后，这几天人民币汇率贬值也在加快！

截止*（6月22日）16：00时许，在岸人民币兑美元突破6.50整数关口，为1月12日以来新低。

人民币*！救市？保楼？央行的铁拳快来了

进入2018年后，人民币汇率曾一度*4.1%。如今跌破6.50关口，导致了人民币对美元年内累计*幅度回落至0.23%。也就是说，在岸及离岸人民币即将回吐今年所有涨幅。

持续萎靡！人民币为何如此不振？

人民币的这轮贬值始于4月2日。当日凌晨，经国务院批准，决定对原产于美国的部分进口商品中止关税减让义务。

消息一出，4月2日离岸人民币从当天开盘价6.2627，一路贬值到*的较高价6.5168。同日，人民币中间价也贬值了1942基点。

人民币*！救市？保楼？央行的铁拳快来了

直接的原因是美联储加息，美联储加息导致国际资本回流美国买入美元资产，同时抛售其他货币资产。而央行并没有跟随加息。这就导致了中美利差进一步缩小，对资产利息敏感的*者将更偏好持有美元资产。

传导开始，下一个会轮到楼市吗？

一国汇率，牵一发而动全身。人民币贬值，对股市、汇市、楼市产生了重大冲击。

从6月19日至今，股市已经趴下。而外储压力也逐渐加大。

4月份外储下降180亿美元，5月又降了142亿美元。未来随着贸易整体下降，美元指数持续走高，估计外储流出规模会越来越大。

知名自媒体“齐俊杰看财经”认为，在此背景下有两个选择：开封买房买那里？开封房价怎么样？

名列前茅，保汇率还是保房价。他认为，这根本不成立。因为汇率保不住，房价就不存在。外汇走掉，国内的人民币也就回到央行体系被注销了。国内流动性不足，房价一定也保不住。

第2个选择，保汇率还是保外储。这个还有一定道理，但也只限于人民币小幅贬值，而不是急速的趋势性贬值，否则汇率*，外储也必然保不住。而曲线的，缓慢的阴跌式的贬值，有利于缓解外储压力。

汇率贬值，兑换给国际资本的美元就减少，这有利于释放市场的流动性。现在人民币明显高估，有一定的贬值空间。

因此，接下来央行或有这些动作：

1、人民币还会继续贬值。原九州证券全球领头经济学家、中信证券固定*领头邓海清则认为，贬值破7是大概率事件。

2、央行必须要进一步降低存款准备金率，但同时也要防止资金流入楼市。

近日，国务院常务会议透露了定向降准的信号。对此，野村领头中国经济学家陆挺表示，预期中国央行将在1-2周内宣布定向降准，时间点*可能落在本周六，且可能覆蓋大多数银行，实际上等同于全面降准。

此外，为了防止外储流失，更多的城市会加大限售的力度，楼市的流动性会进一步降低。而对于炒房客而言，高杠杆推高的房价，*惧怕货币政策收紧。一旦货币政策向大放水的反向操作，等于击中了高房价的七寸。

所以，“房住不炒”未来一定要坚决执行下去，让投机者无处遁形。炒房客也需明白，楼市政策不会放松，并且还在加码。来源：凤凰网房产、中金在线、中国基金报、华尔街见闻、齐俊杰看财经、叶檀财经等