楼市一大利好消息,激奋人心,对拿着大量拆迁款去买买买的城市是很大利空,拆迁款买房或许没那么容易了。
近年来靠着棚改货币化,大部分拆迁户拿着拆迁款投入楼市,城市房价居高不下,买不起房的还是买不起房,而部分拆迁户一家已经好几套房,随着限购政策的执行,郑州市民一个家庭只能购买2套住房,一定程度上减缓了买房的热情,棚改从货币阶段步入实物安置,将会对楼市产生多大的影响?没有增量资金推动的楼市,高房价还能坚挺多久?
国开行总行收回了棚改项目的合同审批权限
国开行总行收回了棚改项目的合同审批权限,之前签订的合同依旧有效,总行继续拨款,但是从*开始,所有的合同都要拿到总行去审批,另外过去以货币安置为主的方式,今年也多以实物安置为主。
棚改仍会继续,不会暂停
6月25日晚间,财新网报道称,国开行相关人员表示,今年以来开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部位指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作,至今年5月末,开行今年已发放棚改贷款4369亿元,有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工建设,目前各项工作正在有序开展。
简单的说,政策会大幅度收紧,只有总行有权利批钱,流入房地产的国开行资金会大幅减少。