上半年的开封楼盘成交情况
新区独占鳌头,恒大半壁江山。从项目上看,2018年上半年,注定是属于 恒大组团的,包括恒大文旅城,恒大帝景和恒大未来城。恒大三雄,*闪耀的莫过于 恒大文旅城。如果没有什么意外,恒大文旅城的开盘销售成交数据,应该占到开封上半年楼盘的1/3,预估成交额应该在25-28个亿左右。
从区域上看,开封新区相继开盘的楼盘有恒大组团,建业菊香里,郑开橄榄城,绿城桃李 春风,东润银基望京,晖达新世界,金域华府,恒大未来城等。北区相继开盘的有枫华西湖湾,圣桦城,鼎立国际城等。东区暂无,南区或许有博望天成,商业有昌升国际商贸城,国控莱茵万象。市区有翠庭尚都等。可以说从区域上来看,西区占据了*的优势,并且这个优势还会持续下去。
下半年值得关注的项目(个人观点,以新项目为主)
西区:恒大帝景、恒大文旅城、蓝城诚园 、永威梅隆郡、郑开橄榄城6期高层、中南林樾、大河系(大河东都&大河锦悦城)等;
南区:昊投九锡、火车站区域(如果能启动的话);
东区:东信公馆等;
*区:盛润项目、建业泰和府(如果能启动)等;
洋房项目:海马公馆、绿城桃李 春风、郑开橄榄城、东润银基望京等;
别墅项目:枫华浅水湾等;
商业项目:大宏万达广场大宏金街、郑开橄榄城澜贵金街等;
公寓项目:帝湖世家&格林公馆(70年产权公寓)、恒大未来城(*公寓)、双龙帝苑(古城区文旅公寓)、大宏喜来登行政公寓(超高层科技豪宅项目)等;
专业市场:昌升国际商贸城等;
CBD片区写字楼:绿地创客* 海汇* 枫华大厦 CBD总商会大厦等;
工业地产项目:正和创业园。