刚需族都在期盼房价下跌但这则消息会让他们心冷！

来源：吉屋网发布时间：2018-07-09 15:22:11

说到房价，大家都知道现在已经被炒得很高了。而这当然是炒房客的功劳，他们拿着大笔资金全国各地到处买房子，然后就宣传造势把房价抬高，较后逼着那些刚需族不得已高价接盘，但是炒房客却赚得盆满钵满。至于房价，在三番五次的折腾下，自然就水涨船高，如今已经远远超出了平均工资的购买水平，让许多刚需族都直呼压力山大。于是，刚需族较大的愿望就是盼着房价下跌。

事实上，房价的确也有下跌的可能。尤其是随着不动产登记全国联网系统的运行，让许多刚需族看到了希望。他们的逻辑是，现在谁有多少房子，那通过这个系统一查询就可以看到了，自然会对炒房客起到很好的抑制作用。那么，照此来想的话，如果炒房客不再参与楼市了，房价自然也就降低了啊！这样一来，自己就买得起房子了，不是吗？

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逻辑上来讲，刚需族的这个愿望是成立的，但事实上，*近有记者已经亲身体验过不动产登记全国联网系统了。当时，记者是在广州进行了查询，注意，这个是自助查询机，不需要工作人员提供具体查询结果。本来，记者是在佛山拥有房产的，本想在广州的查询机上可以查询到，但一打开自助查询机的界面就发现，在首页上明确写着“个人名下住房情况——广州”。所以，记者尝试了好几次，都是只能查到其本人在广州的房产情况，而佛山的房产则无法查询出来。

那么，这个事儿就值得大家反思了。虽然说，这个不动产登记全国联网系统*开始的起步相当高调，被各路专家解读为让炒房客无所遁形的杀手锏，但几经研发之后，却只能沦为本地房产的小型数据库查询系统，似乎就像是办公表格一样的运行原理，这显然令人有些失望。而从技术手段来说，全国联网的话其实就是数据共享而已。那么，之所以这次没有实现，少有的解释就是——阻力太大，目前还是炒房客占上风。

换句话说，那些名下房产很多，甚至根本说不清为啥能买这么多套房产的人，他们不希望自己在全国各地的房产情况曝光在监督之下。当然了，因为不动产登记系统已经是箭在弦上了，所以他们也不能明目张胆阻止，所以较后博弈的结果就是以城市为单位建立起简单的房产信息数据库查询系统。而倘若炒房客把广州的好几套房子卖掉，换成重庆、成都等各个城市的房子，那么当地的不动产登记系统也就形同虚设了。所以，从这件事情就可以看出，有很多人不想着让房价下降。

但问题在于，到底是刚需族的住房生存需求重要，还是这些炒房客赚钱重要呢？三刻认为，任何一个国家都应该保护刚需族，更不能拿着大家的住房需要来谋利，要不然这个社会就更容易浮躁。更重要的是，现在楼市调控一直在说要加码升级，刚需族也是万分期待。可现如今连不动产登记全国联网都折戟沉沙，那么房产税、空置税这种大杀招岂不是遥遥无期了吗？如果真是这样的话，那么房价如何下降呢？以后再说什么保护刚需族，又如何让我们相信呢？

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