143㎡4房4开间朝南，10个采光面，开封洋房中的神户型来了！

来源：吉屋网发布时间：2018-10-19 10:08:23

大家在买车的时候

*关心的是什么？

外观和内饰再养眼，也仅仅是锦上添花

汽车*核心的三大件

发动机、变速箱、底盘

才是一部好车的精髓所在

车如此，房更是如此

相同的消费逻辑之下

买房*重要的三大件

无外乎开发商品牌实力、地段和户型

开发商品牌实力

在于长久的市场口碑积累

而楼盘的地段，更在于前期拿地的前瞻和精准

唯独户型，才是和购房者整日相伴的「贴心物」

所以，户型的优劣好坏

将决定着未来生活的精致与舒展

*概念示意图

在开封楼市，户型的更新迭代

不但见证着楼市的变迁

更是一部购房者生活方式的演变

从之前的两开间南向布局

到如今的三开间、四开间朝南向打造

设计更趋于合理，居住更彰显舒适

所以，全国TOP20强中南置地

在开封三大街与东京大道交会处

所打造的第二个项目，中南林樾

首期对外面市，也是项目*的洋房户型

其设计可谓相当出彩

*中南林樾洋房外立面效果图

建筑面积约143㎡的洋房户型

很精妙的打造出四房两厅两卫

四开间朝南，其中包含三个卧室和一个客厅

南北双阳台，超长宽景南阳台

南北通透、主卧步入式衣帽间

以及私家入户门厅等

这些亮点因素都汇聚于此

形成目前国内楼市中

主流趋势与多方需求并重的「向日葵户型」

以致于在开封地产圈内部

很多业内人士看到这个户型的*眼

就有人直呼：买房买早了

确实，该户型的亮点与优势，太过明显

首先，从大的方面来看

四开间布局太过抢眼，次卧和儿童房均在南侧

让二胎政策之下的每一位孩子，均可不受怠慢

尽情享受阳光的挥洒

大面宽的设计，真正体现出生活的气度与享受

其次，采光面的无死角、全布局

更是让该户型的档次骤然提升

采光面的多寡，一定是居住品质的重要指标之一

该户型南向4个采光面

北面室内5个采光面

外加私家入户门厅的全明采光

共计10个采光面的全通透设计

且开窗面积大，阳光尽洒

生活在这里，不说别的

每天的心情一定会是

满满的阳光透彻、清新明亮

如果该户型只有这么点能耐

怎么敢称得上「神户型」的称号

和开封其他楼盘在售的户型相比

大面宽、四开间布局的户型也存在

在大体格局都差不太多的情况下

各个项目之间拼的就是

细节的处理与小心思的体现

比如阳台、厨房、主卧区域

以及私家入户门厅

这些都是中南林樾

143㎡洋房户型的贴心之处

从私家入户门厅开始

中南对于户型的细节考究，已然做到极致

一般来说，市面上很多一梯两户的洋房

两家住户是门对门、或在一个平面上

如此情况下

等候电梯时多少会有些隐私上的不变

而该户型的私家入户门厅内

电梯正好卡在同层两户人家的正中间

东西向双开门的电梯设置

让各家形成一个完全独立、且有窗明亮的空间中

实用、安全和私密兼顾

从入户的子母门进入

便来到餐客厅

客厅朝南，餐厅朝北，双阳台分居南北

显然有着更好的空气流动和实用功能

许多户型在此处，会把厨房设置在客厅的正北方

但这样一来，烹饪做饭时油烟巨大

关上厨房门之后，就会形成南北不通透的格局

丧失了户型的优点与通风功能

作为业主每日必打交道、使用*频繁的区域

中南林樾143㎡的洋房户型

厨房和餐客厅，如此这般的布局

有效的避免了上述生活中使用的痛点

厨房是U型设计，分区合理，操作便利

而*重要的一点，是它对面即是餐厅

就餐取餐，更可一步到位

在餐客厅两侧，便是南北双阳台

事实上，在开封目前的在售楼盘中

如果户型没有南北双阳台

都不好意思说自己是改善户型

北面的生活阳台

洗衣等内务均可在这里全部完成

南向的观景阳台，横跨两个房间的超长布局

即是室内空间延伸性，也可增加了功能的多样性

在南向阳台中，喝茶、养花、健身、观景……

每一样均让生活充满乐趣

*概念示意图

看完了动区的细节亮点

再来看静区的整体布局

*引人瞩目的，便是主卧空间的奢阔打造

事实上，人的一生将近三分之一的时光

都在床上度过

因此，主卧的标准，自然不可马虎与怠慢

中南林樾143㎡的洋房户型的主卧

大飘窗+步入式衣帽间+北向独立私密卫生间

便是一个经典的主卧套房

其中，更为经典的是

主卧内的独立私密卫生间

除去淋浴区之外，还特意预留了浴缸安装空位

两种不同的沐浴享受

让生活的格调抬升不止一个等级

同时，一个值得称赞的主卧区域

一定要有与之配套的书房，作为辅助

来彰显主卧套间的功能完备

在该户型中，紧邻主卧的北侧，即是全明书房

对于白领家庭来说，书房的作用

无论在使用功能上，亦或是格调需求上

都是至关重要的存在

况且，该书房分*即可成为另外一间卧室来用

户型的功能百变空间，大有余地

以上这些，也仅仅是

中南林樾143㎡洋房标准层的布局（2-6层）

而作为洋房产品*惹人注目的一层来说

更加*的亮点，的确让人可圈可点

*，一楼送南向院子

院子的情结，对于每一位国人来说

都是不可释怀、心之向往的心结所在

中南林樾一层洋房的大空间院子赠送

正中购房者心心所念的下怀

*概念示意图

第二，一楼附赠挑高约5.15米的地下室

和一层面积相当，打开了生活的无限想象空间

而约5.15米的高度

一层可变两层的后期设计空间

更可让跃层地下室的概念呼之欲出

私人豪华家庭影院、私家健身教室

地下会客厅、个人工作室、私人茶室、私家酒窖

棋牌室、台球厅……

你所能够想到空间布局

在这里都能轻松满足

*挑高地下室示意图

这样堪称开封楼市的「神户型」

来源：开封楼市内参

143㎡4房4开间朝南，10个采光面，开封洋房中的神户型来了！

推荐楼盘

中南林樾