5月30日,市民黄女士拨打热线电话求助:我和老公准备离婚,房子是我们两个谈恋爱时他买的,结婚后我出钱进行了装修。我想问问,房子算不算我们的共同财产,离婚后我能不能分到一半?
“我们现在住的房子是3年前他父母全款给他买的。房子买了半年后,我们登记结婚。房子是期房,房产证是我们结婚后办下来的,上面只写了他的名字。”黄女士说,她和老公2015年登记结婚。婚后,她用自己的积蓄对房子进行了装修,花了10多万元,还购置了全套家具、家电。
“结婚一年后,我们的孩子出生了。矛盾是从我休完产假产生的。”黄女士说,因为夫妻二人都要上班,婆婆搬来帮忙照顾小孩儿。老年人和年轻人照顾孩子的理念和方式都不同,黄女士看不惯,多次和婆婆产生矛盾。因为婆媳矛盾,黄女士的老公对她越来越不满,整天争吵,直到感情破裂。
“房子是婚后领取的房产证,应该算夫妻共同财产。再说,装修的钱是我一个人出的。我想咨询下,我是不是*少能分一半房子?”黄女士说。
对此,记者联系了河南三兵律师事务所的陈芳芳律师。
“根据法律规定,夫妻一方婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款,产权于婚后登记在该方名下,该房屋属于夫妻一方的个人财产。”陈芳芳说,涉案房屋的购房款由黄女士的老公婚前全额支付,且婚后登记在其个人名下,所以该房屋是黄女士老公的婚前个人财产。离婚时,黄女士无权要求分割。对于装修费用以及购买的家具、家电等,因使用婚后共同积蓄支付,所以这部分属于夫妻共同财产。离婚时,黄女士可要求进行分割。
陈芳芳表示,在离婚案件中,房产无疑是夫妻双方的必争之物。对于离婚分房子一事,很多人认为婚后取得的财产都是夫妻共同财产,离婚时应该平分。其实并非如此,房款何时支付、资金来自何方、取得房产时有没有其他附加条件等都会对房产的归属产生影响,要“因案而异”。